Crédito hipotecario: terminaste de pagar, ¿qué sigue? Así puedes cancelar la garantía hipotecaria
Terminaste de pagar tu crédito, ahora dale certeza a tu patrimonio. El siguiente paso es cancelar tu garantía hipotecario
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/Foto: Buro de Crédito
Terminar de pagar un crédito hipotecario representa un momento importante para cualquier persona que adquirió una vivienda mediante un financiamiento público. Sin embargo, liquidar el crédito no significa que el proceso relacionado con el patrimonio haya concluido.
Después de cubrir el último pago, el siguiente paso es cancelar la garantía hipotecaria, un procedimiento relacionado directamente con el crédito que permitió adquirir la propiedad.
¿Qué sigue después de terminar de pagar un crédito hipotecario?
Después de varios años de mucho esfuerzo y dedicación cuando una persona finalmente termina de cubrir su crédito hipotecario, es importante considerar que existe un paso posterior relacionado con la garantía hipotecaria.
Por ello, no basta con llegar al último pago del financiamiento. También es necesario poner atención al proceso para cancelar la garantía hipotecaria y dar certeza sobre la situación del patrimonio.
Este trámite cobra relevancia porque está relacionado con la propiedad que fue adquirida mediante el crédito hipotecario.
¿Qué es la garantía hipotecaria?
La garantía hipotecaria está vinculada al crédito utilizado para adquirir una vivienda. Mientras el financiamiento se encuentra vigente, la propiedad forma parte de la operación que respalda dicho crédito.
Una vez que el préstamo ha sido liquidado, el propietario debe considerar el paso correspondiente para cancelar la garantía hipotecaria.
De esta manera, el cierre del crédito no debe verse únicamente como el momento en que se realiza el último pago, sino como parte de un proceso más amplio relacionado con el patrimonio.
¿Por qué es importante cancelar la garantía hipotecaria?
Para quienes ya terminaron de pagar su crédito hipotecario, conocer el siguiente paso puede ayudar a evitar que el proceso quede inconcluso.
La vivienda representa uno de los principales bienes patrimoniales para muchas familias y personas, por lo que mantener claridad sobre su situación resulta fundamental.
Por esta razón, la cancelación de la garantía hipotecaria debe formar parte de las acciones que el propietario contempla después de liquidar el financiamiento.
Crédito hipotecario pagado: ¿qué debes tener en cuenta?
Si recientemente realizaste el último pago de tu crédito hipotecario, el tema no termina ahí. El siguiente punto que debes considerar es la cancelación de la garantía hipotecaria.
Antes de dar por concluido todo el proceso, es recomendable identificar qué pasos corresponden a la cancelación de dicha garantía y conservar la documentación relacionada con el crédito y su liquidación.
La idea es que el propietario tenga certeza sobre el estado de su patrimonio una vez concluido el financiamiento.
¿Cómo cancelo mi garantía hipotecaria?
Existen dos opciones:
1. Cancelación Notarial:
Elige libremente al notario de tu preferencia.
2. Cancelación Administrativa:
Aplica en 18 estados y se realiza directamente en la Oficina de Vivienda, sin intervención del notario.
La Cancelación Administrativa aplica si vives en esrtos 18 estados:
1. B. California
2. B. California Sur
3. CDMX
4. Colima
5. Durango
6. Guerrero
7. Hidalgo
8. Michoacán
9. Morelos
10. Nayarit
11. Puebla
12. Quintana Roo
13. Sinaloa
14. Sonora
15. Tabasco
16. Tlaxcala
17. Yucatán
18. Zacatecas
Marca al teléfono: 800-368-4783
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