Infonavit 2026: ¿cuánto pagarás en el mes de septiembre por una casa de un millón de pesos?
El monto del crédito del Infonavit dependerá de tu capacidad de pago, edad y plazo. Conoce las opciones que tienes para tramitar este préstamo
Imagen promocional de las casas del Infonavit
/Especial / befunky
Comprar una casa de un millón de pesos con un crédito Infonavit es una posibilidad para muchos trabajadores, pero la cantidad que pagarás cada mes no es igual para todas las personas. Para este septiembre de 2026, el monto de la mensualidad depende principalmente del salario, edad, monto solicitado, plazo y tasa de interés que corresponda al trabajador.
Por lo que, si estás buscando saber cuánto pagarías por una casa de 1 millón de pesos con Infonavit, es importante considerar que no existe una mensualidad universal para todos los derechohabientes.
¿Cuánto presta Infonavit para comprar una casa en 2026?
De acuerdo a información oficial, el Crédito Infonavit Tradicional dirigido principalmente a los trabajadores que cotizan ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) permite solicitar hasta $2,935,002.35, aunque el monto que realmente puede obtener cada trabajador depende de su capacidad de pago y de la precalificación disponible en Mi Cuenta Infonavit. El plazo puede ir de uno a 30 años.
Además, el Instituto establece una tasa de interés fija durante toda la vida del crédito, diferenciada de acuerdo con el nivel salarial. Actualmente, para este producto, las tasas van de 3.69% a 10.45% anual.
Esto significa que dos personas que quieran comprar exactamente la misma vivienda de un millón de pesos podrían terminar con mensualidades diferentes.
¿Cuánto pagarás al mes por una casa de un millón?
Esto depende de las condiciones particulares del crédito. La mensualidad se establece considerando el salario y el monto del financiamiento. Además, el pago mensual integra diferentes conceptos, entre ellos una parte destinada al capital, otra a los intereses y cantidades relacionadas con seguros y cuotas.
Por ejemplo, si una persona solicita $1 millón de pesos, no necesariamente pagará la misma cantidad que otro trabajador que solicite el mismo monto, pero tenga un salario o plazo diferente.
Por eso, antes de hacer cuentas con una mensualidad determinada, es necesario conocer las condiciones que Infonavit asigna al trabajador.
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¿Qué tasa de interés cobra Infonavit en 2026?
La tasa de interés Infonavit 2026 es uno de los factores fundamentales para calcular el costo del crédito. En el Crédito Infonavit Tradicional puede ubicarse entre 3.69% y 10.45% anual, dependiendo del nivel salarial.
El plazo también modifica el comportamiento del financiamiento. El Instituto permite elegir entre uno y 30 años, siempre que la suma de la edad del trabajador y el plazo cumpla con los límites establecidos.
¿Cómo saber cuánto pagarías exactamente por $1 millón?
La forma más precisa de conocer cuánto pagarás de Infonavit en septiembre de 2026 es consultar la precalificación en Mi Cuenta Infonavit.
El propio Instituto cuenta con un simulador que permite consultar el monto de crédito y los pagos fijos, considerando variables como salario, edad y plazo.
También es importante recordar que las aportaciones patronales equivalentes al 5% del salario se aplican al saldo de capital del crédito cuando no existen adeudos.
Finalmente, si estás pensando comprar una casa de un millón de pesos en septiembre de 2026, no te quedes únicamente con el precio de la vivienda: revisa tu salario, capacidad de pago, tasa, plazo y precalificación antes de comprometerte con el crédito.
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