Descuentos en el Predial en CDMX 2026: Guía para pagar con 8% y 30% de descuento
El descuento principal y más amplio para el pago del Predial es el 8% por pago anual anticipado. Para obtener este beneficio, el contribuyente debe liquidar el impuesto.
Cómo cada inicio de año se forman largas filas para los pagos en la tesorería.
/Daniel Augusto
Enero es el mejor mes para pagar el Impuesto Predial en la Ciudad de México si quieres ahorrar dinero. El gobierno ofrece un descuento del 8% a todos los que paguen su impuesto anual completo durante el primer mes del año. Si te pasas de la fecha, el beneficio se reduce.
Además, existen apoyos especiales para personas que más lo necesitan. Adultos mayores, madres solteras, personas con discapacidad y otros grupos vulnerables pueden pagar una tarifa fija muy baja o recibir un descuento mayor. Aquí te explicamos paso a paso cómo acceder a estos descuentos y dónde puedes realizar tu pago.
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¿Cuál es el descuento por pagar el Predial CDMX en enero 2026?
El descuento principal del Predial es muy sencillo:
- Pago en ENERO 2026: Obtienes un 8% de descuento sobre el total de tu impuesto del año.
- Pago en FEBRERO 2026: El descuento baja al 5%.
- Pago en MARZO o después: Ya no hay descuento por pronto pago.
Esto significa que pagar en enero es cuando más dinero ahorras. El descuento se aplica automáticamente si pagas el monto total anual dentro de esas fechas. Solo necesitas tu recibo o conocer el número de cuenta de tu predio.
¿Quiénes pagan solo $68 pesos bimestrales de Predial? (Grupos vulnerables y adultos mayores)
No todos pagan lo mismo. Si perteneces a ciertos grupos, tienes derecho a un apoyo mucho mayor. Pueden pagar una cuota fija de solo $68 pesos cada dos meses (un total de $408 pesos al año) las siguientes personas:
- Adultos Mayores de 59 años o más con escasos recursos.
- Madres solteras.
- Mujeres separadas.
- Jefas de familia.
- Viudas o viudos del propietario original.
- Personas con discapacidad.
- Huérfanos que reciben una pensión.
Requisito: Este beneficio de $68 pesos aplica solo si tu casa NO vale más de 2 millones 808 mil pesos (valor catastral). Si tu casa tiene un valor mayor, en lugar de la cuota fija, recibes un descuento del 30% en tu Predial normal. Además, estas mismas personas también obtienen un 50% de descuento en el pago del agua.
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¿Cómo y dónde pagar el Predial CDMX 2026?
Pagar es más fácil que nunca. Tienes varias opciones para hacerlo desde tu casa o en un establecimiento cercano:
- Por internet (la opción más rápida): Entra a la página oficial de la Tesorería de la CDMX o descarga la aplicación “Tesorería Móvil”. Solo necesitas tu número de cuenta o credencial para consultar y pagar.
- En tiendas y kioscos: Puedes pagar en más de 8,800 locales, incluyendo:
- Tiendas OXXO, 7-Eleven y otras de conveniencia.
- Algunas tiendas departamentales.
- Kioscos especiales de la Tesorería en la ciudad.
- En ventanillas bancarias: Algunos bancos también reciben el pago, aunque esta opción puede variar.
Para los descuentos especiales ($68 pesos o 30%), es probable que necesites acreditar que perteneces a uno de los grupos mencionados con tu INE, CURP y un comprobante de domicilio, especialmente si es la primera vez que solicitas el beneficio.
Pagar el Predial en enero es la decisión más inteligente para tu bolsillo, ya que garantiza el máximo descuento disponible. Planificar este pago al inicio del año puede representar un ahorro importante en tus gastos anuales.
Para las personas que califican como adultos mayores o parte de los grupos vulnerables, es crucial solicitar y verificar su inscripción en los programas de apoyo para acceder a las tarifas preferenciales. Utilizar los canales digitales para el pago agiliza el proceso y evita filas, haciendo que cumplir con esta obligación sea simple, rápido y con el mayor beneficio económico posible. DJ
