Sigue vigente condonación del 100% en el Predial: En qué Estado aplica, horarios y fecha límite
Si eres propietario de una casa, terreno o local comercial en Reynosa, Tamaulipas, y tienes adeudos del Impuesto Predial de años anteriores, esta información te interesa.
El Gobierno Municipal de Reynosa mantiene vigente hasta mayo de 2026 la condonación del 100% de los recargos del Predial.
/Foto: Gobierno de Raynosa
Si eres propietario de una casa, terreno o local comercial en Reynosa, Tamaulipas, y tienes adeudos del Impuesto Predial de años anteriores, esta información te interesa. El Gobierno Municipal de Reynosa mantiene vigente hasta mayo de 2026 la condonación del 100% de los recargos del Predial, lo que significa que puedes pagar lo que debes sin que te agreguen los intereses que se habían acumulado .
Además de borrar los recargos, todavía estás a tiempo de aprovechar el 8% de descuento directo al impuesto del ejercicio fiscal 2026, una promoción que ha estado vigente durante marzo y abril . En este artículo te explicamos de forma sencilla: qué es el Impuesto Predial, hasta cuándo tienes para pagar con descuento, en qué horarios y lugares puedes hacerlo, y quiénes pueden acceder a beneficios adicionales como el 50% de descuento.
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Qué es el Impuesto Predial y quiénes lo pagan en México
El Impuesto Predial es una contribución obligatoria que se paga cada año por ser dueño de un inmueble. Esto incluye casas, departamentos, terrenos (sean urbanos o rústicos) y locales comerciales. El dinero que se recauda por este impuesto lo utilizan los gobiernos municipales para financiar servicios públicos básicos como el alumbrado de calles, la pavimentación, la seguridad, la recolección de basura y el mantenimiento de parques.
¿Cómo se calcula lo que tienes que pagar? El monto del Impuesto Predial se calcula con base en el valor catastral de tu propiedad. Ese valor lo determina el municipio y suele ser menor al valor comercial de tu inmueble. Mientras más grande o mejor ubicada esté tu propiedad, mayor será el valor catastral y, por lo tanto, más pagarás.
¿Quiénes están obligados a pagarlo? Todas las personas físicas o morales (empresas) que sean dueñas de un bien inmueble, sin importar si está en zona urbana o rural. Si rentas una casa, el propietario es quien debe pagar el Predial, no el inquilino.
¿Qué pasa si no lo pagas? Si dejas de pagar el Predial, el municipio puede empezar a generar recargos e intereses moratorios sobre el monto que debes. Con el tiempo, la deuda crece y el ayuntamiento tiene facultades para realizar embargos de la propiedad para cobrar lo que se debe. Por eso es importante mantenerlo al corriente o aprovechar programas de condonación como el que está vigente ahora en Reynosa.
Condonación del 100% en recargos del Predial: fechas y horarios en Reynosa
El Gobierno Municipal de Reynosa ofrece actualmente dos beneficios fiscales importantes que puedes combinar para pagar menos :
- 100% de descuento en recargos: Esta medida aplica para los rezagos, es decir, para adeudos de años anteriores. Si debías el Predial de 2024 o 2025 y te habían generado recargos, ahora puedes pagar solo el monto original del impuesto, sin los intereses.
- 8% de descuento directo: Este beneficio aplica para el pago del ejercicio fiscal 2026 (el impuesto de este año). Es una promoción que ha estado vigente durante marzo y abril .
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Fechas límite:
- Descuento del 8% (pago de 2026): Aplica durante marzo y abril de 2026. Apenas quedan los últimos días de abril para aprovecharlo .
- Condonación de recargos (rezagos): Vigente durante abril y mayo de 2026 .
Horarios de atención (de lunes a viernes):
| Lugar de pago | Horario de atención |
|---|---|
| Cajas de Finanzas y Tesorería (Presidencia Municipal) | 8:00 a.m. a 4:00 p.m. |
| Cajas externas de COMAPA (centros comerciales) | 9:00 a.m. a 2:30 p.m. |
| Cajeros Municipales (varias sedes) | Horarios variables (algunos 24 horas) |
Requisito indispensable: Para realizar cualquier trámite o consulta de tu adeudo, necesitas tener a la mano tu código catastral. Este número aparece en recibos anteriores del Predial. Si no lo encuentras, puedes acudir a las oficinas de la Dirección de Predial y Catastro para solicitarlo.
Dónde pagar el Predial en Reynosa con descuento (opciones en línea y presencial)
El Municipio de Reynosa ha habilitado múltiples opciones para facilitar el pago del Impuesto Predial. Puedes elegir la que más te convenga según tu ubicación y horario :
Opciones presenciales:
- Presidencia Municipal (Tesorería y Finanzas): Ubicada en la calle Morelos entre Hidalgo y Juárez, en la Zona Centro de Reynosa. Horario de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.
- Sucursales de COMAPA (Comisión Municipal de Agua Potable y Alcantarillado): En centros comerciales como Plaza del Río (bulevar Morelos), Plaza Real (bulevar Hidalgo) y Plaza Sendero (bulevar Hidalgo y distribuidor vial Periférico). Horario de 9:00 a.m. a 2:30 p.m.
- Cajeros Municipales (Gobierno Electrónico): Ubicados en el Polideportivo Reynosa, Seguridad Pública Municipal, Presidencia Municipal y algunas plazas comerciales como Plaza Sendero. Algunos de estos cajeros están disponibles las 24 horas del día.
Opción en línea (la más práctica):
- Portal oficial: Puedes realizar el pago desde la comodidad de tu casa a través del sitio web: reynosa.gob.mx/pago-de-predial-en-linea/
- Ventajas: Disponible las 24 horas, no necesitas hacer fila y el descuento se aplica automáticamente.
Descuentos adicionales para grupos vulnerables:
El Municipio de Reynosa mantiene un 50% de descuento en el impuesto corriente para personas de la tercera edad, jubilados, pensionados y personas con discapacidad . Si perteneces a alguno de estos grupos, no olvides presentar tu credencial del INAPAM o el documento que acredite tu condición al momento de pagar.
El Municipio de Reynosa ofrece hasta mayo de 2026 la condonación del 100 por ciento de recargos para quienes tengan adeudos de Predial de años anteriores. Además, durante el mes de abril (últimos días) se mantiene el 8 por ciento de descuento directo para el pago del ejercicio fiscal 2026. Los horarios de atención en ventanilla son de 8 de la mañana a 4 de la tarde en la Presidencia Municipal, y de 9 de la mañana a 2:30 de la tarde en las cajas externas de COMAPA.
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Para aprovechar estos beneficios, solo necesitas tu código catastral y acudir a cualquiera de los puntos de pago habilitados: la Tesorería municipal, sucursales de COMAPA, cajeros municipales o el portal en línea. Si eres adulto mayor, jubilado o persona con discapacidad, recuerda que tienes derecho a un descuento adicional del 50 por ciento. No dejes pasar esta oportunidad de poner tu propiedad al día sin pagar intereses. DJ
