Vivienda para el Bienestar 2025: Sedatu presenta avances con 393 mil viviendas suscritas

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) presentó este miércoles 14 de enero los avances del programa Vivienda para el Bienestar correspondientes al año 2025. Durante la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum, la titular de la dependencia, Edna Vega, informó que durante el año pasado se logró suscribir 393,686 viviendas en todo el país, acercándose a la meta sexenal de 1.8 millones de viviendas.

Los datos presentados muestran un esfuerzo coordinado entre la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) para ampliar el acceso a la vivienda, con énfasis en familias de uno a dos salarios mínimos que históricamente han estado excluidas del mercado formal. Para 2026, la meta inmediata es alcanzar las 400 mil viviendas suscritas.

ES DE INTERÉS: Infonavit 2026: se reducen los puntos para comprar casa y cambia el modelo de crédito

Metas y alcance nacional del programa Vivienda para el Bienestar

El programa de Vivienda del Bienestar tiene una meta sexenal de construir 1.8 millones de viviendas. El avance de 393,686 suscripciones en 2025 representa un paso significativo hacia ese objetivo. Según Edna Vega, estas viviendas beneficiarán a aproximadamente 1.4 millones de personas a nivel nacional, distribuidas en 470 proyectos ubicados en 31 entidades federativas.

La presidenta Sheinbaum destacó que el programa está diseñado para incluir tanto a trabajadores afiliados al Infonavit como a personas sin seguridad social, estas últimas atendidas directamente a través de la Conavi. El enfoque prioritario son las familias con ingresos bajos, garantizando que el esquema cubra a quienes tradicionalmente no calificarían para un crédito hipotecario convencional.

Además de la construcción nueva, el programa incluye componentes paralelos:

• Certeza jurídica: En 2025 se entregaron 270,000 documentos de regularización, beneficiando a 970,000 personas. La meta es otorgar certeza a un millón de viviendas.
• Mejora crediticia: Se mejoraron las condiciones de crédito para 4.8 millones de personas, facilitando el acceso a financiamiento con tasas preferenciales.

Avances en construcción y padrón de beneficiarios de la Conavi

El titular de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Rodrigo Chávez Contreras, detalló los avances operativos. Para 2026, la Conavi tiene la meta de iniciar 86,000 viviendas nuevas y ejecutar 100,000 acciones de mejoramiento habitacional, como ampliaciones y reparaciones.

• Características de las viviendas:
  
  • Las viviendas regulares tienen una superficie promedio de 60 metros cuadrados.
  • Existe un prototipo especial para jóvenes de 40-45 m², destinado a renta accesible. Este modelo representa el 20% de las viviendas en proceso (aproximadamente 7,200 unidades).
• Estado de los predios y la construcción:
  
  • La Conavi cuenta con 381 predios (1,741 hectáreas) con capacidad para 204,734 viviendas. El desglose actual es:
  • 133 predios con 49,339 viviendas ya en proceso de construcción.
  • 81 predios con 33,158 viviendas en etapa de trabajos preliminares.
  • El resto de los predios se encuentra en gestión o planeación.

El padrón se integró de manera directa, sin intermediarios, a través de 181 módulos de registro en 30 estados. Se inscribieron 223,204 personas, de las cuales se conformó un padrón viable de 180,809 familias. Mediante asambleas y sorteos en 147 municipios —priorizando a adultos mayores y personas con discapacidad— se han asignado 82,497 viviendas hasta el momento.

LEE TAMBIÉN: Créditos Infonavit impagables: dónde consultar las nuevas mensualidades y descuentos

Resultados del Fovissste y estrategia integral de vivienda

En paralelo, el Fovissste reportó sus propios avances. La institución cerró 2025 con 845,000 créditos vigentes para vivienda, distribuidos de la siguiente manera: 70% para trabajadores activos, 14.2% para personas jubiladas y 15.5% para sectores fuera de su base tradicional.

La titular del Fovissste, Jabnely Maldonado, destacó el avance en un programa de justicia social crediticia:

• Primera etapa (beneficiarios pensionados/jubilados): Completada al 100%.
• Segunda etapa: Alcanza el 73%, con previsión de concluir al 100% el 30 de enero de 2026.
• Tercera etapa (reestructuras para activos): Programada para finalizar el 15 de febrero de 2026.

Hasta la fecha, el Fovissste ha beneficiado a más de 247,000 familias. Su meta sexenal es la construcción de 100,000 viviendas, de las cuales 20,000 están programadas para 2026. El crédito promedio otorgado es de 1.1 millones de pesos.

Los reportes de Sedatu, Conavi y Fovissste presentan un panorama de ejecución acelerada del programa Vivienda para el Bienestar. La suscripción de casi 400,000 viviendas en un año establece una base sólida para alcanzar la ambiciosa meta sexenal. La estrategia, que combina construcción nueva, mejoramiento, regularización y créditos blandos, apunta a atacar el déficit habitacional desde múltiples frentes.

El reto principal para 2026 será traducir las suscripciones y asignaciones en viviendas terminadas y entregadas, manteniendo la transparencia en la asignación y la calidad en la construcción. El llamado constante de las autoridades a que la ciudadanía se acerque directamente a los canales oficiales busca prevenir fraudes y garantizar que los beneficios lleguen efectivamente a las familias que más lo necesitan, consolidando el acceso a la vivienda como un pilar del bienestar social. DJ

ENTÉRATE: Programa Bienestar y Plenitud: Fechas clave, registro requisitos y de cuánto es el apoyo