5 errores que debes evitar al comprar un inmueble en el Edomex

Si estás interesado en comprar un inmueble en el Estado de México, esto es para ti. Todos los que se encuentran en esta situación tienen una ilusión por hacerse de una propiedad, la cual, en ocasiones, hace que se pasen por alto ciertas condiciones y aspectos que son fundamentales para tener seguridad y certeza en este proceso.

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Es por ello que el gobierno de la entidad mexiquense, Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) dio a conocer cinco de los errores más comunes al momento de hacer una compra-venta.

¿Cuáles son los errores más comunes al comprar un inmueble?

1. No realizar la compra-venta ante notario público

La seguridad jurídica y certeza que ofrece este profesional del Derecho es insustituible y un requisito indispensable para.

2. No revisar el título de propiedad en el IFREM

Si el inmueble en cuestión no cuenta con título de propiedad ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) la adquisición no tendrá validez. El Registro Público de la Propiedad es sinónimo de seguridad en el “tráfico inmobiliario”.

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3. Hacer la compra en un régimen ejidal/comunal

Las normas del Derecho Civil no aplican para los terrenos ejidales y comunales; la venta de estas áreas está prohibida.

4. Compra con terceros o seudoinmobiliarias

El propietario o representante legal es la persona ideal para hacer una compra-venta inmobiliaria. Se debe tratar directamente con este personaje, quien debe de contar con el poder notarial del inmueble; la carta poder no es una garantía sólida.

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5. No verificar las condiciones de riesgo o usos de suelo

Para asegurarse de que no hay condiciones de riesgo que podrían atentar contra ti y/o tus familiares, así como comprobar que el uso de suelo se habitacional, se debe de pedir información en las oficinas de Desarrollo Urbano del ayuntamiento en cuestión.

Ahora ya lo sabes. Si vas a comprar un inmueble en el Estado de México corrobora que no vas a caer en ninguno de estos cinco errores. Para tener más información sobre este tipo de procesos, el gobierno de la entidad tiene a disposición el siguiente número telefónico: 55 53 73 66 65.

Plan Integral para el Oriente del Edomex