Despojo de inmuebles en CDMX: Brugada anuncia restitución en 15 días y Defensoría Jurídica
Clara Brugada presentó nuevas medidas contra el despojo en la Ciudad de México. Conoce los detalles de la estrategia
Clara Brugada, jefa de Gobierno, durante el evento de presentación de las nuevas medidas contra el despojo en la CDMX
/X (@ClaraBrugadaM)
La Ciudad de México reforzará su estrategia contra el despojo de inmuebles con nuevos plazos para recuperar propiedades, un programa de regularización y escrituración, atención jurídica especializada y mecanismos para investigar posibles redes dedicadas a apropiarse ilegalmente de viviendas y terrenos.
La jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, presentó las acciones y anunció que las autoridades buscarán realizar el aseguramiento y restitución de inmuebles en un plazo de 15 días, mientras que los nuevos casos deberán avanzar hacia su judicialización en un máximo de 30 días.
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La estrategia también contempla la creación de una Defensoría Jurídica de la Propiedad y contra el Despojo, así como un protocolo de reacción ante denuncias, investigaciones para identificar patrones delictivos y controles contra posibles actos de corrupción de servidores públicos.
Las nuevas medidas amplían el esquema que la administración capitalina puso en marcha en 2025 mediante el Gabinete de Prevención y Atención contra Despojos, en el que participan dependencias como la Secretaría de Gobierno, la Consejería Jurídica, la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) y la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJCDMX).
¿En cuánto tiempo devolverán un inmueble despojado en CDMX?
Uno de los principales cambios anunciados por el Gobierno capitalino consiste en establecer plazos para atender los nuevos casos de despojo.
Brugada explicó que la estrategia plantea 15 días para el aseguramiento y restitución del inmueble y 30 días para llevar los nuevos casos ante las autoridades judiciales.
La fiscal general de Justicia capitalina, Bertha Alcalde Luján, informó que la dependencia también atenderá las denuncias acumuladas mediante un programa especial de revisión de expedientes.
De acuerdo con cifras presentadas por el Gobierno de la CDMX, entre junio de 2025 y julio de 2026 el Gabinete contra el Despojo atendió mil 32 casos. Después de analizarlos, las autoridades determinaron que 644 correspondían a controversias civiles y 388 tenían características de posibles despojos.
Las autoridades reportaron 317 acciones derivadas de esos expedientes: 185 restituciones de inmuebles, 84 aseguramientos y 48 intervenciones adicionales.
¿Cuáles son las nuevas medidas contra el despojo en CDMX?
El plan presentado por Brugada contempla distintas líneas de actuación que abarcan desde la prevención hasta la recuperación de propiedades.
Una de ellas será implementar un programa permanente de regularización, registro notarial, escrituración y sucesión de propiedades, principalmente para personas que poseen un inmueble, pero todavía no cuentan con toda la documentación jurídica que acredite sus derechos.
La estrategia también contempla la Defensoría Jurídica de la Propiedad y contra el Despojo, bajo responsabilidad de la Consejería Jurídica y de Servicios Legales. Esta instancia contará con personal especializado y brindará acompañamiento a quienes enfrenten problemas relacionados con su patrimonio.
Además de la atención permanente, el Gobierno capitalino prevé instalar módulos los martes en el Zócalo de la Ciudad de México.
Otra medida consiste en establecer un protocolo único ante llamadas de emergencia relacionadas con posibles despojos, con el objetivo de coordinar la intervención del Gobierno capitalino, policías y autoridades ministeriales.
¿Qué hacer si intentan despojarte de una propiedad en CDMX?
El secretario de Seguridad Ciudadana, Pablo Vázquez Camacho, explicó que una persona que detecte un posible despojo puede solicitar apoyo mediante el 911 o el teléfono 55 5345 8120.
Tras recibir el reporte, la policía del cuadrante deberá acudir al lugar y revisar las circunstancias del caso. De acuerdo con Vázquez, el objetivo consiste en alcanzar un tiempo de respuesta menor a tres minutos.
Los agentes deberán determinar si existen elementos que permitan acreditar flagrancia, por ejemplo, ingreso ilegal al inmueble o daños para acceder a la propiedad.
El titular de la SSC informó además que 46 personas han sido detenidas en lo que va de 2026 específicamente por el delito de despojo, sin contar detenciones relacionadas con otras investigaciones en las que también pudiera aparecer esta conducta.
Por su parte, el secretario de Gobierno, César Cravioto, anunció que las autoridades realizarán asambleas ciudadanas en zonas donde han identificado una mayor presencia de casos y mantendrán el acompañamiento presencial y telefónico a las víctimas.
¿Cómo proteger una casa o terreno contra un despojo?
Como parte de la estrategia, el Gobierno de la CDMX elaborará una Cartilla de Prevención contra el Despojo con recomendaciones dirigidas a propietarios y poseedores de inmuebles.
Entre las principales medidas que las autoridades recomiendan se encuentran mantener actualizados los documentos de la propiedad, regularizar inmuebles heredados o intestados, activar la alerta inmobiliaria del Registro Público de la Propiedad y conservar comprobantes que acrediten la posesión.
También aconsejan formalizar por escrito cualquier préstamo o arrendamiento de una propiedad, conservar recibos de servicios y otras pruebas documentales, denunciar inmediatamente cualquier intento de ocupación y resguardar las evidencias relacionadas con el caso.
Otra recomendación consiste en no firmar documentos vinculados con una propiedad sin leerlos previamente y sin contar con orientación jurídica.
La regularización patrimonial forma parte de una estrategia que el Gobierno capitalino ya había planteado desde 2025 para prevenir despojos y facilitar la actuación de las autoridades ante conflictos sobre inmuebles.
CDMX investigará redes dedicadas al despojo de propiedades
La nueva estrategia no se limitará a revisar denuncias individualmente. El Gobierno capitalino anunció que fortalecerá la investigación de patrones y tendencias para determinar si varios casos tienen relación entre sí o si detrás de ellos operan grupos organizados.
“En la Ciudad de México no habrá espacio para las redes de despojo ni para los cárteles inmobiliarios”, afirmó Brugada durante la presentación.
Además, la administración capitalina creará un equipo especial de control interno adscrito a la Contraloría, encargado de investigar posibles casos de corrupción, colusión o participación de servidores públicos en operaciones relacionadas con despojos.
La Consejería Jurídica también reforzará la alerta registral, que permite detectar movimientos relacionados con inmuebles inscritos en el Registro Público de la Propiedad, y la Unidad de Inteligencia Registral proporcionará información para analizar los expedientes que lleguen al Gabinete.
El Gobierno capitalino también plantea modificaciones a la legislación registral para reforzar los mecanismos de verificación de identidad y autenticidad durante trámites relacionados con propiedades.
Tribunal de CDMX propone unidad de 20 jueces para casos de despojo
El presidente del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México, Rafael Guerra Álvarez, propuso crear una Unidad Especializada integrada por 20 jueces para agilizar la resolución de asuntos relacionados con este delito.
El planteamiento incluye establecer un registro institucional de inmuebles afectados y un área encargada de recibir órdenes de desalojo.
También se prevén mecanismos para detectar procedimientos judiciales simulados y convenios irregulares que puedan utilizarse para intentar obtener ilegalmente la posesión de una propiedad.
Brugada recordó que su administración también ha promovido modificaciones legales para elevar hasta 22 años las penas de prisión por despojo, dependiendo de las circunstancias y agravantes del caso.
De acuerdo con la jefa de Gobierno, la capital registra desde 2019 un promedio de entre 10 y 11 denuncias diarias relacionadas con este delito. El Gobierno de la CDMX presentará además un informe semestral para dar a conocer los resultados de la estrategia y el avance de las acciones contra el despojo.
