En la Ciudad de México, el despojo de viviendas dejó de ser un problema aislado para convertirse en una amenaza seria al patrimonio de las personas adultas mayores. El reporte 2024-2025 del Consejo Ciudadano para la Seguridad y la Justicia revela que en el 61% de los casos de despojo patrimonial contra este sector, los responsables fueron familiares directos. Las viviendas concentraron el 41% de los reportes, lo que muestra que el hogar es el bien más afectado.
Detrás de cada escritura alterada, firma falsificada o contrato simulado hay historias de abuso y traición que pueden terminar por dejar sin hogar a quienes dedicaron buena parte de su vida a construir ese patrimonio.
La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México ha identificado cinco modalidades para despojar inmuebles, desde operaciones de compraventa sustentadas en documentación falsa del Registro Público de la Propiedad hasta juicios civiles con instrumentos notariales apócrifos. Las personas adultas mayores figuran entre las principales víctimas.
El problema adquiere una dimensión mayor ante el cambio demográfico de la capital. El 16.2% de la población tiene más de 60 años, casi un millón y medio de personas, y se estima que para 2050 serán dos millones. Además, el 11.4% vive en hogares unipersonales, una condición que puede incrementar su vulnerabilidad frente a quienes buscan aprovecharse de su situación.
Frente a esta realidad, en el Congreso de la Ciudad de México presenté una proposición con punto de acuerdo para exhortar al Instituto para el Envejecimiento Digno y a la Consejería Jurídica y de Servicios Legales, a fortalecer la canalización de casos ante la Fiscalía y considerar un programa especial de regularización y escrituración del patrimonio de las personas de 60 años y más.
Clara Brugada Molina ha dejado claro que su administración mantiene una política de cero tolerancia al despojo de viviendas y que continuará fortaleciendo las acciones para proteger el patrimonio de las familias capitalinas. Al encabezar la entrega de la rehabilitación de cuatro unidades habitacionales del programa OTOCH, en Iztapalapa, sostuvo que en la ciudad “la vivienda se respeta, el patrimonio de las familias se protege y el despojo se combate de manera frontal”. Recordó que desde el inicio de su administración se creó el Gabinete contra el Despojo y se impulsaron reformas para endurecer las sanciones, acciones que, según informó, han permitido restituir o asegurar cerca de 300 inmuebles.
El miércoles pasado, la jefa de Gobierno presentó ocho acciones para reforzar la estrategia contra el despojo. Entre ellas destacan un programa permanente de regularización y escrituración, la creación de una Defensoría Jurídica de la Propiedad y contra el Despojo, nuevos plazos para la restitución y judicialización, un protocolo único de atención ante emergencias y un equipo especial para investigar posibles actos de corrupción o complicidad de servidores públicos.
También anunció una cartilla de prevención y un informe semestral para dar seguimiento a los resultados. Son medidas que celebro y respaldo porque enfrentan el problema desde distintos frentes: prevención, atención, investigación y restitución.
La postura de la jefa de Gobierno fue contundente: no habrá espacio para redes de despojo ni para quienes pretendan utilizar las instituciones para facilitarlo. Ese mensaje debe acompañarse de resultados y de una coordinación permanente entre Gobierno, Fiscalía, Poder Judicial y Congreso.
Una de las medidas que considero especialmente importante es el programa permanente de regularización, registro, escrituración y sucesión de la propiedad. Muchos conflictos pueden evitarse si las familias tienen en orden sus documentos y si las personas mayores cuentan con asesoría para proteger sus bienes. Prevenir un despojo también significa evitar que un problema de escrituras, una herencia sin regularizar o un documento firmado sin asesoría termine años después en un juicio.
Las personas adultas mayores de Iztacalco y de toda la Ciudad de México merecen vivir con la certeza de que su patrimonio está protegido. El hogar que construyeron con años de trabajo no puede convertirse en un botín. Protegerlo es también defender su dignidad y su derecho a envejecer con tranquilidad.
*Diputado local por el Distrito 15 de Iztacalco
X: @PabloTrejoizt
