Predial

Urge precisar los alcances de las reformas que modificarían la base a partir de la que se calcula el impuesto predial, que es de carácter municipal y ahora se pretende homologar en todo el país. El cambio, que no necesariamente es malo, está siendo percibido como un aumento desmedido de la contribución que afectaría a todo aquel propietario de un bien inmueble, con independencia de su precio, porque el valor comercial, que siempre es relativo y depende de la ley de oferta y demanda, en todos los casos es superior al valor catastral. Hasta hoy los funcionarios de Sedatu han sido incapaces de aclarar los alcances del proyecto y eso sólo ha servido para fortalecer las versiones de “predialazo” que han corrido como reguero de pólvora porque nadie las contiene con información y claridad. Por lo pronto, los panistas al menos ya encontraron la herramienta discursiva que andaban buscando para enfrentar el proceso electoral de 2027 porque, lo dijo un especialista en materia inmobiliaria: mover el predial le pega a todos, no solo a los propietarios, pues quienes pagan renta verán incrementado el monto de su arrendamiento cuando el propietario tenga que pagar un impuesto predial más oneroso.