Condonación al 100% en adeudos de predial y agua en CDMX en 2026: ¿a partir de cuándo y para quiénes aplica?

La Ciudad de México analiza la condonación de hasta el 100% de adeudos de predial y agua potable para 2026, una medida que busca ayudar a las familias capitalinas a regularizar sus pagos y reducir rezagos históricos en estos servicios.

De acuerdo con lo planteado dentro del Paquete Económico 2026, el beneficio estaría enfocado principalmente en la eliminación total de multas y recargos, lo que permitiría a miles de contribuyentes ponerse al corriente sin enfrentar cargos acumulados durante años.

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¿Para quiénes aplicaría la condonación del predio y agua en CDMX?

El programa de regularización contempla distintos esquemas, dependiendo del tipo de inmueble y el adeudo acumulado. En términos generales, podrían acceder al beneficio:

• Contribuyentes con adeudos históricos de predial y agua, a quienes se les eliminarían multas y recargos al 100%
• Propietarios de inmuebles de menor valor catastral, principalmente en los rangos más bajos, quienes podrían liquidar sus adeudos mediante cuotas únicas
• Usuarios del servicio de agua potable con cargos acumulados, a quienes se les aplicarían facilidades administrativas para regularizar su situación

El objetivo es incentivar el cumplimiento voluntario y evitar que los adeudos sigan creciendo por intereses y sanciones.

¿Cuándo entraría en vigor?

Aunque la condonación aún debe formalizarse, se prevé que la resolución general sea emitida a más tardar en enero de 2026, una vez aprobado el marco legal correspondiente. A partir de ese momento se darían a conocer los lineamientos, fechas y requisitos oficiales para acceder al beneficio.

Las autoridades capitalinas han señalado que esta medida no implica un aumento de impuestos, sino una estrategia para facilitar el pago y fortalecer la recaudación a través de la regularización.

Recomendación para contribuyentes

Mientras se publican las reglas definitivas, se recomienda a las y los contribuyentes:

• Revisar su estatus de predial y agua
• Mantenerse atentos a los avisos oficiales del Gobierno de la CDMX
• Preparar su documentación para realizar el trámite en cuanto inicie el programa

La posible condonación de adeudos de predial y agua en 2026 representa una oportunidad clave para que miles de capitalinos regularicen su situación fiscal y comiencen el año sin rezagos.

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¿Cómo saber si tienes adeudos de predial o agua?

Las y los contribuyentes de la Ciudad de México pueden consultar si tienen adeudos de predial o del servicio de agua de manera sencilla y gratuita a través de las plataformas oficiales del Gobierno capitalino.

Para el predial, es necesario ingresar al portal de la Secretaría de Administración y Finanzas de la CDMX y contar con el número de cuenta predial, el cual aparece en boletas anteriores. En el sistema se puede revisar el estatus del inmueble, adeudos acumulados y el monto a pagar.

En el caso del agua, la consulta se realiza mediante el portal del Sistema de Aguas de la Ciudad de México (SACMEX), donde se solicita el número de cuenta del servicio. Ahí es posible verificar cargos pendientes, historial de pagos y periodos adeudados.

Las autoridades recomiendan revisar con anticipación el estatus de ambos servicios, ya que contar con esta información facilitará el acceso a cualquier programa de regularización o condonación que se active en 2026.